Projets PPP en Suisse

Bâtiment Skylab - Centre multifonctionnel à Plan-les-Ouates

La zone industrielle de Plan-les-Ouates (GE) a été dotée d’un centre multifonctionnel particulièrement novateur. "Skylab" offre des locaux pour les entreprises, ainsi que différents services d’utilité publique, comme une crèche ou une caserne de pompiers.

Image: BG Ingénieurs Conseils

Données générales

Nom du projet:	Bâtiment Skylab
Description du projet:	Planification, construction et exploitation d'un centre multifonctionnel à Plan-les-Ouates près de Genève, offrant un parking à trois niveaux (700 places pour automobiles, dont 200 places publiques et 250 places pour deux-roues), une caserne de pompiers, une crèche de 60 places, des locaux pour des services communaux, une installation pour chauffage à distance et des locaux administratifs industriels pour des activités de biotechnologie.
Partenaire "public":	Commune de Plan-les-Ouates (GE)
Partenaire "privé":	Concordo SA, Genève Fondation pour les terrains industriels de Genève (FTI)

Données financières

Montant des investissements:	env. 150 millions de francs
Propriété par étages communale:	env. 17 millions de francs

Responsabilités

Entrepreneur général:	Induni & Cie SA, Lancy
Investisseur:	Rockspring
Architecture et planification:	Bassicarella Architectes, Genève BG Ingénieurs Conseils, Genève
Type de PPP:	La Commune concède un droit de superficie de 90 ans à la FTI moyennant une rente annuelle. De son côté, la FTI cède à son tour un autre droit de super-ficie à l’investisseur, moyennant également une rente. L’investisseur se charge de construire cet immeuble et d’en louer les surfaces, en mobilisant les ressources financières nécessaires. La commune acquiert, en propriété par étage, les "lots" constitués par la crèche et par la caserne.

Calendrier

Achat du terrain par la commune:	2005
Planification:	de 2008 à 2010
Concours d'architecture:	de mai à septembre 2010
Réalisation:	de 2012 à 2015
Mise en service:	octobre 2015

État: Novembre 2015

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